• 一、**房产继承的步骤**房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等**过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请**该房屋继承登记。大致步骤如下:(...
    类型:广州房产法律   1小时前
  • 一、什么是房地产抵押?房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押...
    类型:广州房产法律   3小时前
  • 一、家庭装修纠纷是指什么家庭装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之问,装修家庭与周围居民之间产生的纠纷。家庭装修在成为一个消费热点的同只寸,也成为一个投诉热点。近几年来,有关装修的纠纷也...
    类型:广州房产法律   5小时前
  • 一、补偿方式房屋拆迁补偿有两种方式,即货币补偿和房屋产权调换。1、货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值,以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。货币补偿的金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建...
    类型:广州房产法律   5小时前
  • 一、什么是房屋抵押登记?(一)房屋抵押登记的概念所谓房屋抵押登记是指抵押双方当事人为使抵押成立而在房屋登记机构依照法定程序履行的法定行为。房屋抵押登记分成三种情况,一是双方签订抵押合同后的权...
    类型:广州房产法律   5小时前
  • 一、房产诉讼应去哪个法院起诉打官司,首先要知道去哪个法院起诉,也就是要确定法院管辖。近年,房屋买卖合同纠纷明显增多。根据我国《民事诉讼法》第24条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者...
    类型:广州房产法律   6小时前
  • 一、哪些房屋不得转让(一)未依法登记取得房产权证书的;(二)共有房屋,未经其他共有人书面同意的;(三)权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政**中的;(四)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或...
    类型:广州房产法律   6小时前
  • 一、装修房屋有哪些陷阱(一)盲目轻信:装饰公司“设套”由于消费者普遍缺乏专业知识和经验,因此很容易被部分不法装饰公司迷惑而上当受骗,其中各有不同。轻信不实广告:很多去消协以及家装协会投诉的消...
    类型:广州房产法律   7小时前
  • 一、回迁房与商品房的区别1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品...
    类型:广州房产法律   7小时前
  • 一、诉争房产是夫妻共**产吗《婚姻法》第十七条、第十九条第一款以及**人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十九条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有;...
    类型:广州房产法律   9小时前
  • 一、什么是一房二卖一房二卖是指出卖人以同一房屋为标的,在与买受人签定买卖合同但尚未办理过户登记时,又与第三方签定买卖合同,从而导致两个不同的买受人,均希望获得同一房屋的利益冲突。谁能最终获得...
    类型:广州房产法律   9小时前
  • 一、受赠的房屋该如何办理过户(一)办理房屋赠与过户相关规定:1、房屋赠与过户的一般规定房产赠与的过户手续:按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关...
    类型:广州房产法律   10小时前
  • 一、公证文书有哪些类别公证文书主要有以下几类:1、公证书。是指公证处对当事人申请公证的事项,经过审查核实,认为符合公证条件的,按照法定程序制作的,具有特殊法律效力的司法证明文书。公证书是公证...
    类型:广州房产法律   10小时前
  • 一、什么是房地产转让?所谓房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将房地产转移给他人的行为,按《房地产管理法》的有关规定,房地产转让应当签订书面转让合同。房地产转让合同是指房...
    类型:广州房产法律   10小时前
  • 一、物业管理费有哪些根据相关法律法规的规定,物业管理费包括以下费用:(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,包括:基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的...
    类型:广州房产法律   11小时前
  • 一、房屋赠与的条件有哪些?赠与必须符合一下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属**,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,...
    类型:广州房产法律   2017-11-22
  • 一、融资租赁中承租人不支付租金可采取措施如果承租人没有按照约定支付租金,则出租人依法享有催告权,也就是通知承租人,并要求其在一定的合理期间内支付租金。如果承租人在合理期限内仍然没有支付租金,...
    类型:广州房产法律   2017-11-22
  • 一、如何装修房屋1、洽谈、用户请装修公司装修,首先应该考查该家装公司是否具有家装设计和施工资质(格)。装饰公司收到用户的平面图之后,应该安排设计师亲自到现场度量及观察现场环境。在测量后,设计...
    类型:广州房产法律   2017-11-22
  • 一、买房后不住是否要交物业管理费产权人长期不住的房屋或开发商未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区公共...
    类型:广州房产法律   2017-11-22
  • 一、什么情形可申请抵押权变更登记下列情形可以申请抵押权变更登记:(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括:1、抵押当事人、债务人姓名或名称、**明号码等权利人基本状况变更;2、变更抵...
    类型:广州房产法律   2017-11-22
  • 一、前配偶不参加房屋过户怎么办房屋过户过程中的一方不配合的**方法1、诉讼离婚。对于诉讼离婚,因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力,因此只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,...
    类型:广州房产法律   2017-11-22
  • 一、什么是房产赠与公证房产赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明房产所有人将个人所有的房产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的房产赠与他人的人为赠与人,接受赠与的...
    类型:广州房产法律   2017-11-22
  • 一、投资购买拍卖房产的几项注意问题(一)投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察,对周边同档次物业的价位比较了解,根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强,...
    类型:广州房产法律   2017-11-22
  • 一、房屋装修纠纷产生的原因(一)装修材料选择不当甲方往往是为了装饰装修住宅才去接触有关装饰装修的常识,他们当中大部分人士缺乏对装饰装修材料的了解,材料选择不当,造成施工完毕后的遗憾。(二)装...
    类型:广州房产法律   2017-11-21
  • 一、公租房承租权可以继承吗公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡...
    类型:广州房产法律   2017-11-21
  • 一、被征收人的权利1、获得征收补偿和安置的权利一般来说,能得到的房屋征收补偿包括以下几种:(1)房屋主体所有权补偿,根据房屋权属证书来确认是否具有产权、是否应当得到征收补偿。(2)附属物所有权...
    类型:广州房产法律   2017-11-21
  • 商品房面积纠纷如何处理,如何处理商品房面积误差 商品房销售,在实务中有按套(单元)计价的,也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法,也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规...
    类型:广州房产法律   2017-11-21
  • 一、怎么样算是侵害采光权我国关于采光权的法律规定,只见于民法通则和物权法,且这些规定都是原则性的规定,至今未有实施细则和相关的司法解释。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定:“不动产的相...
    类型:广州房产法律   2017-11-21
  • 一、(一)回迁房和定向安置房1、回迁房是指动迁后,把你安置回到原来地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置...
    类型:广州房产法律   2017-11-21
  • 一、房改房怎么过户(一)去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》;(二)产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》,《房改出售公有住房完全产权评...
    类型:广州房产法律   2017-11-21
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