又有盘悄悄卖破千套 真地铁盘+省一级小学当然惹人爱

作者:安居客 探盘时间: 2017年08月25日 44条点评

市场总有起伏,但好盘始终经得起购房者的挑选。作为萝岗区府板块少有的纯住宅大盘,保利罗兰国际自从去年下半年入市以来,便人气高居不下。就在上周,保利罗兰国际年内累计网签套数也悄悄突破千套。

市场总有起伏,但好盘始终经得起购房者的挑选。

细看广州十一区楼市走势,周网签量已经持续两个月在千套关口左右徘徊。虽然还有半个月即将踏入传统旺季“金九银十”,但楼市依然在调控下沉于低位。

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(2017年广州楼市网签套数走势,数据截止8月20日)

据安居客数据中心监控阳光家缘显示,截止8月20日,2017广州全市一手住宅网签套数累计57843套;而去年同期这个数字则是72846套,相比之下跌幅几近1/3。而在渐退的成交大潮中,依然有不少大盘凭借体量、产品、营销的优势,保持着超高的成交量,在愈发理性的市场中成为购房者青睐的对象。

相对2016年成交态势一片火热的广州楼市,前8个月网签套数破千的项目一共11个;而在下行的今年,截至8月20数据,同样已经有11个大盘获得如此佳绩,成为广州楼市的中流砥柱。增城自带“刚需体质”,加上不限购优势,已经累计5个项目网签成功破千套。作为中心区的黄埔,同样有项目逆势热销,成绩不俗。

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其中,保利罗兰国际就是其中佼佼者之一。就在上周,保利罗兰国际2017年累计网签套数也悄悄突破千套,在今年如此平淡的楼市中取得如此佳绩,实属不易。

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(保利罗兰国际2017网签统计,截止8月20日)

作为萝岗区府板块少有的纯住宅大盘,保利罗兰国际自从去年下半年入市以来,便人气高居不下。当然,除了广东保利一贯的品牌保障,项目自身条件优厚的“硬实力”,也是其成交走俏的主要因素。

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(▲保利罗兰国际效果图)

出行方便 地铁6号线至天河仅30分钟

保利罗兰国际处于萝岗区府中心,位于开创大道及开达路交界处。从交通区位上来看,项目北面为开创大道,西面为开达路,东面则是沈海高速,南面为开泰大道,交通的通达性不错。

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(▲保利罗兰国际区位示意图)

伴随着地铁6号线二期的开通,距离萝岗站仅700米的保利罗兰国际更是直接受益,极大方便了业主来往于天河之间。根据广州地铁官方测评数据,地铁萝岗站至天河客运站车程仅30分钟,到达CBD珠江新城站也仅约47分钟。置业广州东,半小时CBD,在保利罗兰国际轻松实现。

醇熟配套 大型综合商业体环绕在旁

而配套方面最大的特点就是“醇熟丰富”,令项目在市场上形成其他新住区无法比拟的优势。例如同样面向天河刚改客群的牛奶厂板块,汇集了众多大牌房企圈地造城:龙湖、招商、金地等等项目纷纷扎堆亮相。但大兴土木的背后,规划长远的配套建设刚起步,依然需要市场的耐心等待。

相比之下,保利罗兰国际已经直接享受众多现成配套红利,自然也成为众多购房者心中的“加分项”。目前已经开业的万达广场就在周边,同时得益于区府板块建设,环境绿化很不错,如市民广场、市民公园、创业公园等都在附近,业主茶余饭后可以到公园散散步、锻炼身体。还有广州国际体育演艺中心、大壮国际的商业体、奥园广场的商业体、飞晟文汇的商业综合体都围绕在附近。

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教育资源丰富 省一级公立小学成功签约

教育方面,项目自身配置了幼儿园、小学。最为值得一提的是,省一级公立广州开发区二小成功签约, 为业主尤为关心的教育保驾护航。

此外,项目所在的板块教育资源也是非常优质的。600米处的香雪小学是目前萝岗口碑叫好的,该学校是按照省一级标准扩建的;而距离项目900米左右的玉岩中学,则属于国家级示范性高中。

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(▲保利罗兰国际周边中小学分布图)

最后,让我们一起来看看保利罗兰国际在售产品。

据了解,项目目前在售建筑面积约77-172㎡二至四房全龄居户型,产品涵盖紧凑、舒适、阔绰三种空间层次,选择十分丰富。下面以建筑面积129㎡户型为例赏析:

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该户型的布局较为方正实用,129㎡可做四房两厅,就算二孩+父母同住依然可满足需求。入户花园、阳台有一半的面积赠送,飘窗面积则为全赠送。户型的使用率超过八成,性价比不错。

配套+产品均条件优越,保利罗兰国际自然在楼市中脱颖而出,备受到购房者追捧。面对火热的购房热情,项目正加推13栋;同时本周末(8月26-27日)还会放出10套一口价单位。据项目透露,保利罗兰国际下个月即将迎来涨价,入手要趁早,各位有兴趣赶紧亲临项目吧!

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保利罗兰国际

参考价格: 35000 元/㎡
电话: 400 603 2266 28203
开发商: 广州萝城房地产开发有限公...
楼盘地址: 黄埔 - 萝岗区府 开创大道国际演艺中心东南向(开创大道与开达路交界处)
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400 603 226628203

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