租房切记安全第一!

2018年07月01日 16:49 租房百事通

很多人急于找房,在看房的时候都没有仔细留意出租屋的房子状况,便仓促地租下来了。其实出租屋内是有很多安全隐患的,而房龄比较大的房子,不稳定的安全要素就更多了。如果你正在找房,看房时记得留意以下内容;如果你已经租了,就检查一下自己的出租屋有没有下面所提到的隐患,及时做好保护措施。

一、门锁、窗台护栏

看房时应仔细检查窗台护栏、门锁的稳固状况,简单粗暴的方法就是用力摇一摇。如果看到窗台栏杆、门锁有生锈或缺了零件的,一定要等房东修好了再入住。有律师表示,如果承租人明知房子有安全隐患仍旧继续承租,到时候发生什么状况承租人也要承担一部分责任的特别是有小孩子和老人的家庭,更加要注意此类安全隐患,许多事故发生就是由于家人的疏忽和对安全隐患的漠视。

二、电线

在老城区和城中村,很多出租的房子都是老房子,而且房子紧靠着房子,也就是我们经常说的"握手楼"。"握手楼"一旦出现火宅,火势会极速蔓延,造成不可设想的后果。

如果房子的电线表面的绝缘体破损了,证明了电线已经老化。电线老化,容易发生漏电情况,除了导致用电量上升,还容易引发火灾(插座漏电也会发生类似情况)。这种房子尽量不要去租。如果已经租了,一定要叫房东请电工来进行检查和维修。

另外,出租屋是必须要配备消防设备的。如果房东并没有配备或不予配备,自己也要尽量准备个灭火器以防万一。

三、防火门

一些出租房在应设防火墙的地方用一般的石膏,有的还在墙面上开了门。在一些区域,住户甚至用木板和彩钢板作为防火门或墙的材料。

防火门(墙)本是为了阻隔火势,发生火灾时起到保障居民的安全的作用。但在这样的环境下一旦起火,引燃彩钢板夹层或木板材料的防火门或防火墙后,这些物质会助燃火势,特别是彩钢板燃烧过程中会产生有毒有害气体,极易造成中毒或窒息。

四、建筑结构

很多租户擅自改变建筑结构,功能多样。一些出租房防火分隔不到位,仅简单地使用三合板等可燃材料进行分隔,且分隔不到楼板或梁的底部,不能形成有效防火分隔;部分出租房底层设置商业服务网点和小加工店,功能相对复杂,火灾隐患较为突出。

五、通风

如果出租房屋是用煤气煮饭和洗澡的,一定要留意房子通风是否良好,不然很可能会出现一氧化碳中毒就是所谓的煤气中毒。一个检查煤气是否泄漏的小知识点:用肥皂水涂抹在阀门出口处,看看会不会有泡泡出来,如果有,就证明它漏气了。

注意:千万不要用鼻子闻或者用火靠近煤气瓶来检验是否漏气。煤气都是有毒易燃易爆气体。使用时请注意安全。

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